横浜エリア | 株式会社センチュリーダイソー【ロジコロ神奈川】 東京支店

横浜市は関東地方の南部、神奈川県の東部に位置する都市で、18区の行政区（青葉区、旭区、泉区、磯子区、
神奈川区、金沢区、港南区、港北区 、栄区、瀬谷区、都筑区、鶴見区、戸塚区、中区 、西区、保土ケ谷区、
緑区、南区）があります。

神奈川県内の市町村では面積が最も広く、東は東京湾に面し、北は川崎市、西は大和市・藤沢市・東京都
町田市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。

横浜市域の地形は丘陵地、台地・段丘、低地、埋立地に分けられ、丘陵地は市域中央部よりやや西よりに
分布し、市域を南北に縦断しています。台地・段丘は丘陵地の東西に位置し、低地には丘陵地や台地を刻む
河川の谷底低地と沿岸部の海岸低地があります。海岸部には埋立地が造成され、海岸線は人工化されている
場所がほとんどです。

東京、川崎から続く市域の沿岸部には、京浜工業地帯が広がり、埋立地を中心とした地域には鉄鋼業や化学
工業などの大規模工場や火力発電所が混在します。
内陸部にかけた地域は部品や食品などの中小規模事業所が多く存在しています。

倉庫や工場などの物流施設にとって車のアクセスはとても重要になります。

横浜市には東名高速道路、首都圏中央連絡自動車道を中心に、地域高規格道路として首都高速道路、
第三京浜道路、国道1号横浜新道、 国道16号横浜新道、 横浜横須賀道路本線、 横浜横須賀道路金沢支線、
保土ヶ谷バイパスが通っています。
一般国道は国道1号（第二京浜、東海道）、国道15号（第一京浜、東海道）、国道16号（東京外環）、
国道246号（厚木街道）、国道357号（東京湾岸道路）が通っています。

横浜市内で倉庫や工場等、物流施設の流通性が高いエリアをご紹介します。

鶴見区の臨海工業地域には大規模な工場・倉庫が多く、沿岸部では金沢区にある人気の鳥浜工業団地が
あります。瀬谷区には倉庫と営業所等が混在しているエリアが多く、戸塚区には戸塚中小企業工業団地があり、
中小企業向けの工業団地ということもあって比較的物件が出てくる可能性のあるエリアです。

横浜市の中で最も需要と供給があるエリアは港北区と都筑区です。
港北工業団地・早渕工業団地を中心に都筑・港北インター周辺が一番倉庫や工業の物件数が多く、小規模から
大規模まで幅広い倉庫や工場が点在します。

その他には東名高速道路の横浜町田インター周辺も流通性の高いエリアです。瀬谷区五貫目町を中心に国道
246号（厚木街道）や国道16号（大和バイパス、保土ヶ谷バイパス）、八王子街道など幹線道路があるため、
物流施設が多いエリアです。