神奈川貸倉庫コラム
物流施設の最新動向から倉庫に関するちょっとした豆知識、トピックスまで幅広い内容をご案内。
このコラムを読んで、より物流や倉庫のことを知って頂けるよう、
できるだけ充実した内容を定期的に届けしたいと思います。
物流関連にご興味・ご関心のある方は是非、ロジコロ神奈川のコラムをご覧ください。
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どう違う？貸地と借地
建物を建てたいから土地を借りる、資材置場にしたいから土地を借りる、駐車場として 使いたいから土地を借りる…。 “土地を借りる”と一言で言っても、様々な用途があります。 そして、土地を借りる場合の契約形態には『貸地』と『借地権』があるのをご存知です か。 どちらも土地を借りるには変わりないのですが、この違いってなかなか分かりづらいで すよね？ 今回のコラムでは、この『貸地』と
気になる平塚市の今後の事業・物流動向
多くの人が暮らすまちで、皆が好き勝手に建物を建てたり土地を使うとどうなってしまう でしょうか。 きっとめちゃくちゃになってしまうでしょう。 そうならないよう多くの人が気持ちよく暮らせるためにはルールが必要です。 もちろん、自然を残していくことも大切ですし、生活に必要な道路や公園などの整備も 重要となります。 こういったことを踏まえ、「この土地はこう使いましょう」「このエリアには
平塚の工業団地6選～Part３～
平塚市は古くから工業が発展してきたエリアの1つです。 現在では、市内に大手から中小企業まで多くの倉庫や工場が点在する重化学工業中心の 工業団地へと発展しています。 前回・前々回の2度にわたり、平塚市内にある6つの工業団地のうち、馬入工業団地、 平塚市東八幡工業団地、大神第一工業団地、大神第二工業団地の4つの工業団地につい てご案内しました。 今回は、残る2つの平塚東工業団地
平塚の工業団地６選～Part２～
古くから工業が発展する平塚市。 そんな平塚市には、市内に６つの工業団地があり、様々な企業の倉庫や工場が点在して います。 前回のコラムでは、その６つの工業団地の中の馬入工業団地と平塚市東八幡工業団地の ２つについてスポットを当ててみました。 今回は大神第一工業団地と大神第二工業団地について見ていきたいと思います。 ◎大神第一工業団地・大神第二工業団地 大
平塚市の工業団地 ６選~Part１～
日本の各地に点在する工業団地。 平塚市には意外と多くの工業団地があるのをご存知でしたか？ 平塚市内には馬入工業団地、大神第一工業団地、大神第二工業団地、平塚東工業団地、 東八幡工業団地、東豊田工業団地の６つの工業団地があります。 ロジコロ神奈川の“神奈川賃貸倉庫コラム”では、各工業団地について３週にわたって 順に見ていきたいと思います。 馬入工業団地 ◎堤町エリア
意外と深い！平塚市の工業の歴史
神奈川県のほぼ中央・相模平野の南部に位置し、“湘南エリア”と呼ばれる地域のひとつ でもある平塚市。 都心からも電車で1時間程度とアクセスも良く、四季温和な気候に恵まれていることから 住みやすいまちとして定住率の高い人気エリアとなっています。 また、鉄道だけでなく道路の整備も着々と進んでいるため、車での通勤・通学をする人 を多く見かけます。 平塚市は、江戸時代には歌川広重の浮世
フォークリフトを運転するには？
倉庫や工場はもちろん、私たちにも身近なホームセンターなどでも見かけることの多い フォークリフト。 自動車を運転する際に運転免許が必要なのと同じで、フォークリフトを安全に運転する ために資格が必要なのをご存知でしたか？ 今回のコラムでは資格の取得方法とその内容について見ていきたいと思います。 フォークリフトを運転するために必要な資格とは？ 自動車の運転免許は、車の大きさや種
よく分かるフォークリフトの種類
前回のコラムでは、倉庫や工場など多くの場所で使われているフォークリフトの基本的な 特徴についてご紹介しました。 実は、フォークリフトは用途に応じて複数種類があるのをご存知でしたか？ 今回は様々な現場で活躍する“フォークリフトの種類”についてご案内したいと思います。 納得！フォークリフトの種類 この指定では文章の位置を調整します。これは左寄りの指定です。 フォークリフトは、
倉庫で活躍するフォークリフト！
倉庫や工場、倉庫型の大型スーパーなどでフォークリフトで作業している光景を見かけた ことがある方も多いのではないでしょうか？ 実はフォークリフトは様々な種類があり、倉庫や工場・大型スーパー以外にも、港や貨物 ターミナルなど、いろいろな場所で活躍しています。 人の力では絶対に持ち上げる事のできないような大きなものや重い荷物でも、いとも簡単 に持ち上げたり運んだりすることができるため非常
メンテナンスが重要な天井クレーン！
前回のコラムでは３種類の普通型天井クレーンについてご案内しました。 クレーンは設置するだけで終わりではなく、安心・安全に使用するためには定期的なメン テナンスが欠かせません。 今回は天井クレーンの点検について見ていきましょう！ 天井クレーンが設置されている倉庫や工場などの施設がありますが、実際はメンテナンス を行うことの重要性を理解していない現場が意外とある…といわれています。
よく分かる天井クレーン
クレーンとは動力を用いて荷を吊り上げて、これを水平または上下に移動・運搬すること を目的とする機械装置のことをいいます。 クレーンの定義では、以下の3つの要件に該当することが必要とされています。 【クレーンの要件】 ①動力を用いて荷をつり上げるもの（人力によるものは含まない） ②荷を水平に運搬する機械装置 （人力によるものも含む） ③つり上げ荷重が0.
ドックシェルターとはどんな装置？
『ドックシェルター』という装置をご存知でしょうか？ ドックシェルターとは、車両の荷台と倉庫や工場の搬入口との隙間を埋める気密装置 のことです。温度管理の必要な冷蔵・冷凍品や食品、電子・精密機器、医薬品などを 保管するための倉庫や工場などで使用されます。 建物の戸口を開けたままの状態で荷役作業を行なうと、どうしても隙間から建物内の 空気が逃げてしまいます。（夏場の冷房で冷やした室内
綾瀬市の工業団地 4選！
綾瀬市ってどんなところ？ 綾瀬市は神奈川県中部に位置する市で、海老名市・大和市・藤沢市に隣接しています。 都心からほどよく離れ、住宅地が多いことから、のんびりとした街並みが特徴です。 市の北部には東名高速道路、南部には東海道新幹線が通っているものの、鉄道の駅が ありません。そのため、綾瀬市に行く場合は近隣駅などからバスで移動になる事から 市街に向けての多くのバス路線がが充実していま
納得！寄託契約の保管料体系
前回のコラムでは、倉庫の「賃貸借契約」と「寄託契約」についてご案内しました。 今回は寄託契約を締結した場合に別途発生する、貨物を保管するための「保管料」に ついてお話ししたいと思います。 倉庫の寄託契約の場合、まずはじめに保管料の『料金体系』を取り決める必要がある のですが、この保管料には様々な料金体系が存在します。 それでは、どんな料金体系があるのか見ていきましょう！ 保
【寄託】に秘められた価値！
【寄託】に秘められた価値！ 「倉庫を借りる」というと、一般的に倉庫を借りることを思い浮かべる方もいらっしゃる でしょう。 実は倉庫の契約を行う際、「賃貸借契約」と「寄託契約」という2種類の契約方法があり ます。 賃貸借契約（倉庫を借りる契約）では、“倉庫”である建物を一括または一部スペースのみ 貸すだけで、貨物の保管や管理は借りた方が行います。 一方で、「寄託契約」は、お客様か